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时间:2014-12-29 点击:1752次

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上海的仓储租赁价格到底涨没涨,记者在多个区县进行了实地调查。闵行区的北翟路两侧历来是仓储密集区,联邦家具上海分公司就在这一带租赁了2000余平方米的仓库,用来堆放家具。该公司负责人说,今年2月底续签的合同,租价从此前延续了3年的0.6元/平方米每天直接提高到0.9元/平方米每天,而且从三年一签改为一年一签。0.9元/平方米每天,这其实是一个相当实惠的价格。记者看到,所谓仓库,其实是一个破旧的厂房,看不出有太多改造痕迹,也就仅能遮风挡雨。现有仓储的面积并未出现明显增长,甚至在某种程度上被挤压。嘉定区江桥镇政府相关部门负责人举例说,随着虹桥交通枢纽等重大项目的快速推进,该区域内原来四散分布的中小型仓储正在快速消失。他指出,便宜的地价支撑廉价的仓储,如今,重大项目拉动地价接连上涨,收益率相对较低的仓储行业显然已经不适宜在核心区域生存了。相对于其它高产出的产业,仓储业的产出固然不具吸引力,但它却是先进制造业、包括现代服务业发展的重要支撑。
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